Op een prachtige rustige plek aan een ruim plantsoen met vijverpartij en op maar 300m van de winkels, staat deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND! Het huis is in 1990 gebouwd op een perceel van 393 m² door bouwbedrijf Elpenhof en is door de firma Rollecate voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas. De muren, vloer en dak zijn ook geïsoleerd waarmee deze woning een beschikt over een energielabel C.
Begane grond:
- Entree en hal met tegelvloer, garderoberuimte en meterkast;
- Keurige toiletruimte met duocloset en fonteintje
- Mooie ruime slaapkamer aan de koele zijde van de woning met een grote 4-deurs vaste kast
- Aangrenzende nette badkamer met een grote inloopdouche (rolstoelgeschikt), breed wastafelmeubel met twee wastafels en bergladen, 2e toilet en gedeeltelijk vernieuwd tegelwerk
- Gezellige ruime straatgerichte woonkamer met een mooie parketvloer, gestuukte wanden en een prachtige ruime serre aan de voorzijde, v.v. tuindeur en schuifpui
- Keuken met nette witte inbouwkeuken (1990) v.v. kookplaat, wasemkap, oven, afwasmachine, koelkast en veel kastruimte
- Aansluitend een praktische bijkeuken met vaste kast, achterdeur, aansluitingen voor de wasmachine en (lucht)droger en een doorgang naar de garage
- Royale aangebouwde stenen garage met elektrisch bedienbare kanteldeur en loopdeur, gootsteen (koud water) en een deur naar de achtertuin
Verdieping:
- Vanuit de hal is er een vaste trap naar de verdieping, het trapgat kan worden gesloten met een transparant luik
- Er is een ruime kamer met veel bergruimte en opstellingen voor de cv-ketel en boiler
- Aan de voorzijde is er nog een ruime slaapkamer met veel bergruimte, een vaste wastafel en een ruim balkon/dakterras met een prachtig uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde
Aanvullende woninginformatie en voorzieningen:
- bouwjaar 1990, aanbouw serre in 1999 (via Rollecate)
- perceelgrootte 393 m²
- waterontharder Amysoft
- energielabel C
- mechanische ventilatie
- heteluchtverwarming met een Brink Furore luchtverwarmer
- warm water via een Smith boiler
- volledig kunststof kozijnen met o.a. draai-/kiepramen (Rollecate)
- elektrisch bedienbaar zonnescherm bij het terras aan de voorzijde
- elektrisch bedienbare garagedeur
- recent vernieuwde dakbedekking op de garage + bijkeuken + keuken
