Vrijstaande levensloopgeschikte vrijstaande woning op loopafstand van alle centrumvoorzieningen en openbaar vervoer.
Op zoek naar een levensloopgeschikte woning met veel privacy en alle gemakken van het centrum op loopafstand? Deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage biedt precies dat, omringd door groen en voorzien van een ruime tuin aan de achterzijde met een heerlijk terras en zowel zonnige als schaduwrijke plekken. Het huis staat op een royaal perceel van 589 m², aan de doorgaande weg richting het centrum van Zuidwolde. Hier geniet u van een ideale balans tussen vrijheid en nabijheid van voorzieningen. Dankzij de brede, groene strook en het voetpad tussen de woning en de straat, voelt het wonen hier heerlijk vrij en ruim, terwijl het centrum op loopafstand ligt. Dit huis is perfect voor zowel gezinnen als voor wie gelijkvloers wil wonen, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1965 en in 1998 onder architectuur (Wouda v/d Schaaf) smaakvol verbouwd. Met een royale aangebouwde serre op het westen en een extra vleugel met slaapkamer en badkamer op de begane grond, biedt dit huis volop comfort en mogelijkheden. De diepe, goed onderhouden tuin biedt veel privacy en is ideaal voor ontspanning.
Zuidwolde:
Zuidwolde is een levendig dorp dat uitstekende verbindingen biedt naar omliggende steden en dorpen. Dankzij nabijgelegen snelwegen zoals de A28 (Groningen-Utrecht), A32 (Meppel-Leeuwarden) en A37 (Hoogeveen-Emmen) bent u in korte tijd op uw bestemming. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en bevinden de NS-stations van Hoogeveen en Meppel zich op respectievelijk 10 en 15 minuten rijden. Zuidwolde zelf biedt een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horeca, twee basisscholen, kinderopvang, en een huisartsenpraktijk met apotheek. Sportliefhebbers kunnen genieten van uitstekende faciliteiten, waaronder het nieuwe multifunctionele centrum (Wolderhuus), tennis- en padelbanen, voetbalvelden, gymnastiek- en turnmogelijkheden, en meer. Zuidwolde is een fijne woonomgeving voor jong en oud.
Begane grond:
De entree biedt toegang tot de trapopgang, meterkast en leidt naar de royale L-vormige woonkamer, die dankzij de toegevoegde erker heerlijk licht is. De halfopen keuken is praktisch ingericht in een L-opstelling met voldoende kastruimte en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, vaatwasser, oven en 1,5 spoelbak. Vanuit de hal, grenzend aan de entree, leidt een openslaande deur naar een terras en multifunctionele ruimte (die te gebruiken is als werk-, slaap- of praktijkruimte), met aansluitend een badkamer met ligbad en wastafel.
Verdieping:
De trap leidt naar de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met douche, bad, wastafelmeubel en toilet. Onder het schuine dakvlak bevindt zich bovendien nog verrassend veel bergruimte en via een luik is vanaf de overloop een vliering met nog meer bergruimte te bereiken.
Garage:
De aangebouwde stenen garage beschikt over een wasmachineaansluiting en elektra, ideaal voor extra opslag of klusruimte.
Belangrijke kenmerken:
– Bouwjaar: 1965
– Perceelgrootte: 589 m²
– Gebruiksoppervlakte wonen: 121 m²
– Overige inpandige ruimte: 20 m²
– Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m²
– Energielabel F (geldig tot 01-08-2034)
– Verwarming via HR-107 ketel
