Deze prachtige vrijstaande woning aan de Lambertus Struikstraat 2 in Linde staat op een bijzonder aantrekkelijk plekje. Het staat namelijk heel mooi aan de rand van een kleinschalige en kindvriendelijke woonwijk en grenst direct aan het vrije en weidse buitengebied! Deze woning is in 1998 gebouwd op een heel solide manier en staat op mooie ruime kavel van 495 m². Het huis is goed geïsoleerd met extra brede spouwmuren (40cm) met maar liefst 20cm gevelisolatie, dak- en vloerisolatie en het is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Hier woont u in een fijne leefomgeving met een uniek uitzicht op het omliggende buitengebied. Rondom het huis ligt een goed onderhouden royale tuin, heerlijk op de zon gericht en voorzien van een terras met prieel en een extra schuur met veel bergruimte. Vanuit de tuin is er een heel mooi vrij uitzicht over de weilanden rondom. De woning beschikt over een aangebouwde garage met een ruime bovenverdieping, die perfect is als extra slaapkamer met kleedruimte.

Linde:
Linde is een rustige dorpskern met een dorpshuis en ligt op een kleine afstand tussen grotere plaatsen zoals Zuidwolde en Dedemsvaart, beide op slechts 5 minuten rijden. Hier vindt u alle benodigde voorzieningen, van scholen tot winkels en restaurants. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen in de omliggende natuurgebieden.

Begane grond
Via de entree onder een luifel komt u in de hal met een betegelde vloer en praktische opbergmogelijkheden in de kelderkast. De moderne toiletruimte is stijlvol ingericht en voorzien van een vrijhangend wandcloset en fonteintje. Mooie woonkamer in L-vorm met het zitgedeelte aan de straatzijde en eetgedeelte aan de achterzijde bij de keuken, een massieve parketvloer en een heel mooi vrij uitzicht over de omgeving. Half open keuken in hoekopstelling met kookplaat, oven, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en veel kastruimte.
Aansluitend een betegelde bijkeuken met achterdeur, aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Via een doorloop komt u in de aangebouwde garage met geïsoleerde spouwmuren en een geïsoleerd segmentroldeur, kunststof plafond, achterdeur, elektra, en bronpomp.

Verdieping
Op de verdieping vindt u drie keurig afgewerkte slaapkamers, elk met laminaatvloer en handige bergruimte achter de knieschotten. De moderne badkamer is omstreeks 2014 vernieuwd en biedt heel praktisch comfort met een tweede toilet, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een luxe doucheruimte met glazen deur en een design douchepaneel met zowel hand- als regendouche. Een unieke eigenschap van deze woning is de grote vierde slaapkamer boven de garage, inclusief een kleedruimte met vaste kasten. Dit biedt extra privacy en ruimte voor gezin of gasten.

Zolder
De grote bevloerde zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop bergruimte voor al uw spullen.

Aanvullende informatie:
– Bouwjaar: 1998
– Perceelgrootte: 495 m²
– Gebruiksoppervlakte wonen: ± 135 m²
– Dak-/spouwmuur-/vloerisolatie en HR++ glas
– Centrale verwarming met een Intergas Extreme hr-combiketel (2023)
– Warm water via de cv-ketel
– Energielabel A, geldig tot 04-11-2034