Jutte 9

Jutte 9

€ 385.000,- k.k

Omschrijving

Jutte 9 is een modern, echt royaal, energiezuinig en instapklaar huis! Deze prachtige tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt: veel leefruimte door hoge plafonds en ruime oppervlakten, veel daglicht en een fijne woonsfeer; perfect voor bewoners die houden van comfort en stijl. Als je binnenstapt in deze woning voel je direct fijne ruimte, het licht wat zowel aan de voorkant als aan de achterkant van de woning binnenvalt. Alles voelt heel licht en ruim aan. Het huis is in 2008 gebouwd op een perceel van 151 m² eigen grond en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

De ligging is heerlijk, je woont hier rustig en heel dicht bij alle voorzieningen van het dorp met winkels, sportaccommodaties en scholen op 5 minuten èn grenzend aan een perceel bos en het buitengebied met prachtige recreatiemogelijkheden zoals fietsen, wandelen, paardrijden en mountainbiken.

Duurzaam en Zorgeloos Wonen
Dit huis is gebouwd in 2008 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Met een energielabel A, volledige isolatie, HR++ beglazing en 10 zonnepanelen is het huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Je geniet hier van lage energiekosten en hebt een huis wat geschikt is voor een duurzame toekomst.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast en provisiekast onder de trap. Moderne toiletruimte met vrijhangend wandcloset en fonteintje. De mooi afgewerkte woonkamer is heerlijk tuingericht en heeft openslaande tuindeuren naar de sfeervol aangelegde achtertuin die gericht is op het zonnige zuidwesten. Er is een ruime half open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is voorzien van een mooie en moderne greeploze inbouwkeuken in een praktische hoekopstelling met veel kastruimte en ingebouwde apparatuur zoals een Quooker, koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat op glas, een afzuigkap en een natuurstenen werkblad.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met brede goed lopende vaste trap naar de 2e verdieping. Drie mooi afgewerkte en ruime slaapkamers van ± 16, 10 en 10m² groot. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en ingericht met een doucheruimte v.v. glazen douchedeur, regendouche + handdouche, 2e toilet, handdoekradiator en een vaste wastafel met wastafelmeubel. De retourleiding van de cv zorgt voor warmte-afgifte aan de tegelvloer en functioneert als een soort vloerverwarming.

Indeling tweede verdieping:
De verrassing van dit huis is de royale tweede verdieping. Met een grote kunststof dakkapel met twee draai-/kiepramen en veel opbergruimte is deze lichte ruimte momenteel ingericht als een dubbel kantoor, ideaal voor thuiswerkers of als creatieve studio. Maar de mogelijkheden zijn eindeloos – deze verdieping kan eenvoudig worden omgetoverd tot één of twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een persoonlijke fitnessruimte. In de afgesloten bergruimte zijn de technische installaties geplaatst, zoals de omvormer, cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Tuin
De tuin is gericht op het zuidwesten en recentelijk opnieuw aangelegd. Kortom een heerlijke buitenruimte met houten berging en een achterom.

Aanvullende informatie:
- bouwjaar 2008
- perceelgrootte 151 m²
- gebruiksoppervlakte wonen ± 131 m², inhoud ± 464 m³
- volledige isolatie en HR++ beglazing
- energielabel A
- mechanische ventilatie
- centrale verwarming met Intergas Hr combiketel (2008
- warm water via cv-ketel + een Quooker in de keuken

Ben je enthousiast geworden en wil je dit huis graag komen bekijken? Maak dan een afspraak voor donderdag 4 juli of dinsdag 9 juli. We laten je dit huis met alle plezier zien; je bent van harte welkom!
Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 385.000,- k.k

Aangeboden sinds

05-06-2024

Status

Onder bod

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

131 m²

Externe bergruimte

6 m²

Perceel

151 m²

Inhoud

464 m³

Indeling

Aantal kamers

5

Voorzieningen

  • mechanische ventilatie
  • glasvezel kabel
  • zonnepanelen
  • natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • hr glas

Verwarming

  • cv ketel

Warm water

  • cv ketel

Cv-ketel

Intergas hr 36/30combitoestel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

151

Buitenruimte

Ligging

  • aan rustige weg
  • in woonwijk

Tuin

  • achtertuin
  • voortuin

Ligging tuin

Zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging

Vrijstaand hout

Schuur/berging voorzieningen

  • voorzien van elektra

Garage

Soort garage

  • geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

  • openbaar parkeren
er zijn openbare parkeervoorzieningen direct tegenover het huis

Toon alle kenmerken
Nieuwsgierig geworden naar deze woning?
Stel je vraag
Welkom bij Stege Makelaardij, waar kunnen wij jou mee helpen?