Zoek je een moderne en instapklare 2/1kapwoning met garage in de aantrekkelijke wijk Middelveen? Kom dan kijken aan Drift 11. Dit is een heerlijk ruim en licht huis met grote leefvertrekken waaronder vier royale slaapkamers, een grote woonkamer en een mooie moderne inbouwkeuken met o.a. een kookeiland. Het huis is in 1997 gebouwd en staat op een perceel van 260 m². De voor- en achtertuin zijn opnieuw aangelegd en de oprit is iets verbreed zodat er gemakkelijk twee auto's op het eigen terrein kunnen worden geparkeerd. Heel kenmerkend voor het huis is de aangename hoeveelheid daglicht in huis en de vrijheid die je beleeft. De achtertuin en het eetgedeelte bij de keuken liggen gunstig to.v. de omliggende bebouwing want er is geen inkijk in de tuin en veel en ver zicht vanuit het huis. Met een woonoppervlakte van ± 126 m² en een bruto inhoud van ± 491 m³ is dit een ideale gezinswoning op een heel mooi plekje!
Ligging:
De Drift ligt in de geliefde en zeer kindvriendelijk wijk Middelveen. Een moderne woonwijk met op 200m afstand van het huis een grote speeltuin en direct achter de wijk het 'Vlinderommetje' en de mountainbikeroute. Hier woon je met de voordelen van een fijne kindvriendelijke wijk en tegelijk met het buitengebied al aan het einde van de straat; een heerlijke combinatie!
Begane grond:
Entree en gerenoveerde hal met mooie vloertegels, meterkast, garderoberuimte en de trap naar de verdieping. Moderne toiletruimte met vrijhangend wandcloset, fonteintje en deels betegelde en deels gestuukte muren. De woonkamer heeft een L-vorm en heeft een straatgerichte ligging aan de zuidzijde. Door de zongerichte ligging en de mooie raampartijen is het een heerlijk lichte woonkamer met o.a. een massief eiken vloer met white wash afwerking. Het eetgedeelte naast de keuken heeft openslaande tuindeuren en biedt volop ruimte aan een gezellige grote eettafel. De keuken is in 2012 verbouwd en vergroot doordat de bijkeuken is toegevoegd aan de keuken. Er is een moderne inbouwkeuken geplaatst die bestaat uit een kastenwand met o.a. brede ladenkasten, een combi-oven en een koelkast met drie vriesladen. De blikvanger is het grote centraal geplaatste kookeiland met ontbijtbar, spoelgedeelte en veel kastruimte en een afwasmachine. Vanuit de keuken kom je via een tuindeur in de achtertuin die in 2016 opnieuw is aangelegd en o.a. enkele zonneterrassen en een vrije ligging heeft. De aangebouwde garage is als berging in gebruik en heeft een vernieuwde dakbedekking. Er is een stalen garagedeur in de voorpui en een loopdeur naar de achtertuin. De garage is verwarmd en voorzien van elektra.
1e verdieping
Hier kom je boven op een grote overloop met aansluitend een vaste trap naar de 2e verdieping. Op deze verdieping vind je drie mooi afgewerkte slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote vaste kast onder de zoldertrap. Op de overloop en in alle slaapkamers is een mooie laminaatvloer gelegd en alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt. Overal is dubbele beglazing in de ramen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee Velux dakramen en bergruimte achter het knieschot. De badkamer is ingedeeld met een douchegedeelte, wastafel, toilet en geheel betegelde wanden. De badkamer kan worden vergroot door een 'nis' achter de doucheruimte bij de ruimte te betrekken.
2e verdieping:
De zolderverdieping is een grote multifunctionele ruimte met veel bergruimte onder de schuine delen van het dak. Twee mooie Velux dakramen zorgen voor daglicht en ventilatie en deze verdieping is een ideale vierde slaapkamer en/of thuiswerkplek, hobbyruimte enz en hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1997
- kavelgrootte 260 m2
- inhoud ca. 491 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m²
- centrale verwarming met Bosch hr-combiketel (2011)
- warm water via combiketel
- geïsoleerde begane grondvloer, geïsoleerde spouwmuren, dakisolatie en dubbele beglazing
- mechanische ventilatie in de badkamer en toilet
- recent aangepaste meterkast
- vernieuwde dakbedekking op de garage
- opnieuw aangelegde voor- en achtertuin
- 10 zonnepanelen
- energielabel A (geldig tot 25-10-2034)
- vernieuwde aluminium dakgoten
- recent uitgevoerd buitenschilderwerk
